Está pensando em investir em um imóvel de alto padrão em 2023, mas não tem certeza se o cenário é favorável? Sua dúvida acaba aqui. Já adiantamos que a expectativa para esse mercado é bastante positiva.
Em se tratando da construção civil, por exemplo, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) prevê um aumento de, pelo menos, 2,5% no setor em 2023; uma expansão acima da economia nacional.
Mas não apenas isso. Existem projeções bastante animadoras quando o assunto é investimento em imóvel de alto padrão. Por isso, para ajudar você a se atualizar sobre o mercado e entender se essa aplicação é um bom negócio, a RL Costa responde:
- O que é um imóvel de alto padrão
- As vantagens desse tipo de investimento
- O que dizem os especialistas sobre o cenário em 2023
Então, preste atenção aos próximos capítulos e entenda porque esse investimento vale a pena.
Características de um imóvel de alto padrão
Se o que você quer é realmente investir em um imóvel de luxo, é importante que conheça algumas características que o definem como de padrão elevado.
De acordo com o presidente da construtora e incorporadora RL Costa, Renato Costa, “um imóvel de alto padrão é um imóvel de luxo, com acabamentos sofisticados, amplos espaços, tecnologia de ponta e, principalmente, localização privilegiada”, explica o especialista.
Além disso, esses imóveis costumam apresentar características exclusivas, elevando o valor de mercado e atraindo investidores. Mas existem outras vantagens nesse tipo de operação. Veja a seguir.
Vantagens de investir em um imóvel de alto padrão
Investir em um imóvel de alto padrão pode trazer diversos benefícios. Vamos citar 3 exemplos:
1. Valorização do Imóvel
Seja para morar ou para investir e depois vender, imóveis de alto padrão são uma ótima escolha, pois tendem a valorizar mais rapidamente em comparação com imóveis comuns, oferecendo um bom retorno financeiro em longo prazo.
2. Infraestrutura de ponta
Além da localização privilegiada, esse tipo de imóvel costuma ter serviços de infraestrutura de alta qualidade, como piscinas, salão de festas, academia, entre outros, que tornam a vida dos moradores muito mais confortável.
3. Segurança
Esse quesito também serve para moradores e investidores. Primeiro, porque esses imóveis geralmente contam com medidas de segurança mais rigorosas, como câmeras de segurança, oferecendo mais tranquilidade e proteção aos moradores.
Já para investidores, existe a segurança de fazer uma aplicação sem risco, principalmente se comparar com o investimento em ações, que pode trazer prejuízo, como é o caso do rombo bilionário descoberto nas Lojas Americanas no início do ano.
Para Renato Costa, é preciso considerar a velha máxima de que “quem compra terra, não erra”. Ou seja, o CEO avalia que o investimento em imóveis de alto padrão é absolutamente seguro.
O que dizem os especialistas sobre o cenário em 2023
Uma pesquisa do Índice FipeZAP revelou que o preço dos imóveis residenciais no país encerrou 2022 com alta de 6,6%. Esse resultado está acima da inflação e da variação do IGP-M. Além disso, conforme a CBIC, a perspectiva da indústria da construção é de expansão acelerada até 2026.
A economista do Sinduscon-MG (Sindicato da Indústria da Construção Civil), Ieda Vasconcelos, confirma essa tendência. Segundo ela, “a economia nacional surpreendeu no primeiro semestre de 2022. Após dois anos desafiadores de pandemia, percebe-se uma retomada significativa das atividades e uma projeção positiva para 2023”.
Imóvel de Alto Padrão
Na análise de Renato Costa, o mercado de imóveis de alto padrão segue a tendência positiva do setor da indústria da construção.
De acordo com ele, mesmo que haja instabilidades na economia, investir em imóveis de luxo é uma aplicação inteligente, pois o setor não costuma ser atingido pela crise, uma vez que “o público que investe não depende tanto de financiamentos, por isso, é menos afetado pela alta dos juros”, explica.
Nesse sentido, o presidente da RL Costa acrescenta que a principal motivação da compra de um imóvel de alto padrão é melhorar a qualidade de vida. “Com a pandemia e a mudança de comportamento, as pessoas têm ressignificado a relação com seus imóveis e querem casas e apartamentos mais confortáveis.”
Como você pode observar, segundo especialistas, investir em um imóvel de alto padrão nunca será um mau negócio.
Por outro lado, é importante conhecer as tendências do mercado e as previsões para a economia, principalmente se a sua intenção é investir. Por isso, vem descobrir se investimento imobiliário em 2023 vale a pena!